上海の土地オークションの7つのバッチが終了しました：5つの土地の区画は111億元を受け取り、3つのプロットがプレミアムで販売されました

上海の土地オークションの7つのバッチが終了しました：5つの土地の区画は111億元を受け取り、3つのプロットがプレミアムで販売されました

最近、上海の土地オークションの7番目のバッチが正式に終了しました。この土地オークションでは、合計5つの土地が販売され、合計取引量は111億元でした。その中で、3つのプロットがプレミアムで販売されており、上海の中核地域の土地についての市場の継続的な楽観主義を示しています。以下は、この土地オークションの詳細なデータと分析です。

1。土地オークションの結果の概要

2。市場分析

この土地オークションは、次の特性を示しています。

1。コアエリアプロットが人気があります：Pudong New District、Jing'an地区、Xuhui地区の区画はすべて、多くの不動産会社によって争われています。特に、Pudong New地区の住宅区画のプレミアムレートは8.2％であり、上海の中核地域の土地の強力な市場需要を反映しています。

2。不動産会社の土地取得戦略の多様化：ポリや中国のリソースなどの大手不動産会社は、高価値の区画を競う傾向がありますが、中小規模の不動産会社は、予備価格でjiading地区の土地取引などの周辺地域に焦点を当てています。

3。商業土地は低いです：Xuhui地区の商業区画は予備価格で販売され、商業用不動産に対する不動産会社の慎重な態度を示しています。

3。将来の見通し

上海の土地市場が熱くなり続けるにつれて、中核地域での土地の競争が将来より激しくなると予想されています。同時に、政策レベルは、市場の需要を満たすために土地供給構造をさらに最適化するかもしれません。以下は、この土地オークションの重要なデータの概要です。

全体として、上海の土地市場は非常に活発であり、不動産会社による高品質の土地の競争は、引き続き土地価格を上昇させ続けます。将来的には、より多くのプロットが市場に参入するにつれて、市場の需要と供給の関係が新しい調整を導きます。