深Shenzhen Urban Village Renovationが加速します：10のプロジェクトの最初のバッチは、手頃な価格のレンタルハウジングに含まれています

深Shenzhen Urban Village Renovationが加速します：10のプロジェクトの最初のバッチは、手頃な価格のレンタルハウジングに含まれています

最近、ShenzhenのUrban Village Renovation Planは大きな進歩を遂げており、10のプロジェクトの最初のバッチは、手頃な価格のレンタル住宅システムに正式に含まれています。この動きは、都市住宅への圧力を軽減し、住民の生活の質を改善し、都市の更新プロセスを促進することを目的としています。以下は、このトピックに関する詳細な分析と構造化されたデータです。

1。ポリシーの背景と目標

中国の第一層の都市として、深Shenzhenの恒久人口は1700万人以上であり、住宅の需要と供給と需要の間の矛盾は顕著です。都市開発の特別な製品として、都市の村は長い間、後方インフラストラクチャや安全上の危険などの問題を抱えていました。この改修計画の中心的な目標は、いくつかの都市村のプロジェクトを手頃な価格の賃貸住宅に変換し、低所得層と新しい市民に手頃な価格の住宅オプションを提供することです。

深Shenzhen市営住宅と都市農村開発局が発表したデータによると、改修に含まれる10のプロジェクトの最初のバッチは、約15,000の手頃な価格のレンタル住宅を提供すると予想されており、レンタルレベルは市場価格の30％〜50％未満になります。以下は、プロジェクトの最初のバッチの基本情報です。

2。改修モデルと資金源

この変革は、主に「政府主導 +市場参加」モデルを採用しています。これには、次の3つの方法が特に含まれています。

1。統一されたレンタル操作：政府は都市村に住宅を均一に賃貸し、その後、標準化された変革が手頃な価格の賃貸住宅システムに含まれます。 2。包括的な修正：大規模な解体を伴うことなく、既存の建物を修理およびアップグレードします。 3。解体と再建：計画と一致しないいくつかの老朽化した建物または建物を破壊し、再構築します。

資金に関しては、深センの財務は約50億元投資し、同時に参加するためにソーシャルキャピタルを引き付けます。以下は資金の割り当てです。

3。社会的対応と将来の計画

改修計画は広範囲にわたる注目を集めており、ほとんどの市民は住宅問題を解決するための政府の措置に対する支持を表明しました。ただし、一部のテナントは、家賃の上昇を心配しているか、移動を余儀なくされています。それに応じて、深Shenzhen市の住宅および都市農村開発局は、最初のテナントのリース権を確保し、暫定的な補助金を提供することを明らかにしました。

今後3年間で、深センは都市村の改修の範囲を50のプロジェクトに拡大する予定であり、80,000の新しい手頃な価格のレンタル住宅ユニットを追加する予定です。以下は段階的な目標です。

4. Summary

The acceleration of urban village renovation in Shenzhen marks the deep integration of urban renewal and housing security system. 10のプロジェクトの最初のバッチのパイロットプログラムを通じて、政府は、他の都市に参照を提供するために、複製可能で持続可能な変革経路を探求したいと考えています。より多くのプロジェクトが実施されるにつれて、深センの住宅需要と供給の矛盾がさらに軽減されると予想され、市の登場も新たな改善を迎えます。